住宅ローンは借り入れする人の収入に見合った額を選ばないといけないのですが、平均などはあるのでしょうか？
借り入れ額について
購入する物件の８０％は金融機関が融資してくれるという流れが一般的になっているのですが、そこから借り入れ額などを計算していくという事になります。
無理のないようにといいますが、額が何千万円の値という事がほとんどなため、なかなか返済プランを立てていくのは難しい事でもあります。
しかしだいたいの平均されたローン借り入れ額は２０００万円から２５００万円とも言われているのですが、人それぞれになるのです。
頭金について・・
頭金は出来るだけ多くといいますが、借り入れ出来るのが８０％という事になるので、少なくともの物件の２０％は頭金として必要になるというわけです。
借り入れ額にもよりますが、６００万円から９００万円の頭金が要るというケースもありますし、貯める事が出来るのであればそれ以上あれば返済期間も短く出来るという事になるのでよいでしょう。
また物件を購入するタイミングとして頭金が十分に貯められた時と考えている人も中にはいます。
そのような人は出来るだけ短期返済をメインに考えている人でもあり、毎月の返済額も無理のない設定で短い期間で完済出来るという予定になります。
将来のプランを考える事は難しいかもしれませんが、自己資金が十分であればもちろん選択肢は増えていきます。
ですので、借り入れ額、頭金などを考えた上で住宅ローン シミュレーションしていくようにすればいいと思います。